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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cosenza in zona Panebianco a 2.500 € mese (cod.653f6a94)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cosenza in zona Panebianco, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Panebianco nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre nella zona di Panebianco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panebianco, dove sorge l'ufficio (pressi Via Panebianco), essa è pari a circa
8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cosenza in zona Panebianco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Presentiamo in locazione un prestigioso ufficio direzionale a Cosenza, situato in posizione strategica, con ottima esposizione su strada principale e ben collegato alle principali arterie urbane, ideale per aziende che desiderano visibilità, rappresentatività e facilità di accesso. L immobile è stato completamente ristrutturato ed è caratterizzato da un ampio open space modulabile, pensato per adattarsi con la massima flessibilità alle diverse esigenze organizzative e operative delle imprese. Gli ambienti, luminosi e moderni, consentono una personalizzazione efficiente degli spazi di lavoro, valorizzando comfort e produttività. L ufficio dispone di tre bagni a norma, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, garantendo piena accessibilità. È inoltre dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione, di ultima generazione, controllabile da remoto per una gestione intelligente del comfort e dei consumi energetici. Completa la proposta la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento di grande valore per dipendenti e clientela. Una soluzione pronta all uso, ideale per imprese che cercano una sede moderna, funzionale e ben posizionata
