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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona De Rada a 380 € mese (cod.64ebca96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona De Rada, la richiesta di 380 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo de Rada nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
380 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per monolocali (da 8,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cosenza Vecchia, mentre la zona di De Rada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Rada, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gerolamo de Rada), essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cosenza in zona De Rada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACASA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
COSENZA, VIA DE RADA-LARGO DE MARCO, MONOLOCALE IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE DI MQ 60 CIRCA, COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO DI BUON QUALITà. COMPOSIZIONE INTERNA: ZON GIORNO CON ANGOLO COTTURA, ZONA LETTO E BAGNO. ELETTRODOMESTICI INCLUSI: TV, LAVATRICE disponibile da gennaio 2026
