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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 600 € mese (cod.64b17c5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI...) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia) è pari a 7,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
9,2/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cosenza (CS)
Zona OMI:
B3 (ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO)
Indirizzo:
Cosenza Vecchia
Pubblicato:
gio 17 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

Cosenza centro, difronte la Villa Nuova, disponiamo di un appartamento completamente arredato con mobili appena acquistati, posto al primo piano di un palazzotto antico di due piani. L'immobile è composto da un ingresso soggiorno, cucina, camera da letto, studiolo e bagno (appena ristrutturato). Ambienti climatizzati caldo/freddo. No gas. Ideali per lavoratori fuori sede vista la vicinanza con i primari uffici ed enti della città (Ospedale, Municipio, Prefettura etc etc..). Libero dal 01/10/2025

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