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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia a 800 € mese (cod.649d5b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cosenza in zona Cosenza Vecchia, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XXIV Maggio nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cosenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Cosenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cosenza Vecchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cosenza Vecchia pressi Via XXIV Maggio) è pari a
7,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cosenza in zona Cosenza Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza
In via XXIV Maggio - Proponiamo in locazione, nelle immediate vicinanze dell'isola pedonale di corso Mazzini, luminoso appartamento di 90 mq circa, posto al quinto piano, in un condominio tranquillo e riservato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con uscita su terrazzo coperto, cucina semi abitabile con balcone, 2 camere da letto, 1 bagno. Ottime rifiniture e si fitta arredato. L'annuncio è riservato solo a persone referenziate. Disponibile dal 01/09/2024. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/1450352 - 376/1554439
