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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 70.000 € (cod.65fca290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per quadrivani (da 430 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabrizio Piccolo, ma anche la zona di Rossano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
625 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Rossano (-10,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage
La Bonaccorsi Immobiliare propone in vendita a Corigliano-Rossano, nella ben servita Via Sardegna (Area Urbana di Rossano), un confortevole e luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: un comodo ingresso disimpegna la zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno, anch’esso servito da balcone; la zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno padronale e un pratico ripostiglio. L'immobile è stato valorizzato dalla recente e completa sostituzione di tutti gli infissi, garanzia di elevato isolamento termico e acustico. A impreziosire l'offerta vi è la possibilità di acquistare un garage di circa 20 mq al prezzo di € 10.000, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca ampie metrature, e massima comodità
