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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 68.000 € (cod.65f7ee3d)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 701 €/m² e 793 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per mansarde (da 480 €/m² a 870 €/m²) e per attici (da 555 €/m² a 895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabrizio Piccolo, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Rossano Stazione) è pari a 690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono in forte calo (-19,82%).
Invece i prezzi per la zona di Rossano Stazione (-7,63%) sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
544 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO)
Indirizzo:
Rossano Stazione
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

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