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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 130.000 € (cod.65f487b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 450 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto
In Via Carducci, una delle zone più centrali e servite di Rossano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, posto al primo piano di un tranquillo condominio e completo di box auto di circa 45 mq. L'abitazione si distingue per la tripla esposizione, l'ottima luminosità e la comoda metratura interna, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per vivere piacevoli momenti in famiglia, mentre la cucina abitabile, pratica e funzionale, dispone di un comodo balcone ed è completata da un utile ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, tutte servite da balcone, dettaglio che dona respiro, luminosità e maggiore vivibilità agli ambienti. Completano la soluzione un bagno padronale e un bagno di servizio. L'immobile è inoltre munito di un secondo portoncino d'ingresso, soluzione particolarmente interessante per chi desidera adibire una delle camere a studio indipendente, con accesso separato rispetto al resto dell'abitazione. Il doppio ingresso e l'ampia metratura interna offrono anche la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità abitative, rendendo la soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento. Punto di forza della proprietà è senza dubbio la posizione, in un'arteria principale della città, a pochi passi da Via Nazionale, Viale Luca De Rosis e Viale Michelangelo, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, senza la necessità di utilizzare l'auto
