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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 70.000 € (cod.65f4151e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Fabrizio Piccolo, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.070 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabrizio Piccolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabrizio Piccolo) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Fabrizio Piccolo (+11,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.
VIA DEI MARTIRI DEL PALAZZO ROMA , SNC, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con ascensore
Corigliano Scalo - Via Nazionale, proponiamo un trilocale situato al quarto piano con ascensore, una soluzione abitativa che coniuga praticità e funzionalità in una superficie di 75 m² ben organizzati. L'immobile si presenta come un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di una prima casa o di un investimento nel mercato residenziale. L'appartamento è composto da 3 vani e un bagno, con una distribuzione interna che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Il piano elevato garantisce una naturale luminosità degli spazi, riducendo l'impatto acustico proveniente dalla strada e offrendo una piacevole sensazione di privacy. La presenza dell'ascensore rende l'unità accessibile e comoda per qualsiasi esigenza quotidiana
