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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 82.000 € (cod.65f1065b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Fabrizio Piccolo, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.) a
82.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, ma anche la zona di Fabrizio Piccolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabrizio Piccolo) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 1 s.r.l.
Viale margherita 213, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
A.U.Rossano - C/da Leuca. Appartamenti mansardati arredati, di recente costruzione, con ingresso autonomo completi di corte recintata e dotati di terrazzo panoramico vicinissimi al mare. In un contes
