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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 59.500 € (cod.65ef0ef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 59.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
59.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 445 €/m² a 935 €/m²) e per case indipendenti (da 510 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
In Viale della Repubblica, a Rossano, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un tranquillo condominio servito da ascensore recentemente sostituito e con tetto già ristrutturato. L'abitazione si caratterizza per la comoda metratura interna e presenta, nella zona giorno, uno spazioso soggiorno con balcone, rilassante e ben arieggiato, ideale per vivere la casa nella quotidianità e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, è completata da un utile ripostiglio, perfetto per mantenere gli spazi sempre ordinati e ben organizzati. La zona notte comprende ben tre camere da letto, spaziose e versatili, perfette per una famiglia o per chi desidera ambienti da destinare anche a studio o stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un bagno padronale con vasca. A rendere la soluzione ancora più interessante è il cortile condominiale recintato, accessibile direttamente dall'interno dello stabile e dotato di doppio cancello carrabile, di cui uno elettrico: uno spazio pratico e particolarmente sicuro nella vita di tutti i giorni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Viale della Repubblica è infatti una delle arterie più importanti e servite di Rossano, ben collegata e ideale per chi desidera abitare in un contesto centrale e ben abitato
