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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 32.000 € (cod.65ed1188)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Lucrezio Caro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 457 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 568 €/m² e 749 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per mansarde (da 485 €/m² a 870 €/m²) e per attici (da 530 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre nella zona di Rossano Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano Stazione, dove sorge la mansarda (pressi Via Lucrezio Caro), essa è pari a circa 690 €/m² per mansarde in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
32.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
457 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via Lucrezio Caro, Rossano Stazione
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore

A.U. ROSSANO (CS) - VIA LUCREZIO CARO - VENDESI MANSARDA RUSTICA di Mq. 70, posta al 3° piano (non servita da ascensore), composta da un unico vano rustico (con possibilità di ricavare Soggiorno/Cucina, 2 camere e bagno) e terrazzino. Corredato di Portone blindato e infissi in alluminio nuovi, solaio in legno. Palazzina con pochi condomini, ristrutturata di recente, posta in zona residenziale, a poca distanza dal centro. Spese condominiali minime. Eu. 32.000,00 Classe Energetica: Non soggetto

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