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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 80.000 € (cod.65ea1dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Fabrizio Piccolo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
754 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.055 €/m²) e per trivani (da 755 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Fabrizio Piccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabrizio Piccolo) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rossano 2 s.r.l.
VIA DEI MARTIRI DEL PALAZZO ROMA , SNC, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Corigliano Scalo - Via degli Enotri, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano in una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si sviluppa su una comoda superficie ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e due balconi, grazie alla doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale. La disposizione degli ambienti rende l'appartamento funzionale e adatto sia a famiglie che a giovani coppie in cerca di una soluzione comoda e ben distribuita. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio, ma è censito catastalmente come appartamento
