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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 55.000 € (cod.65e73d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Fabrizio Piccolo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.055 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Fabrizio Piccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabrizio Piccolo) è pari a
770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Propongo in vendita a Corigliano Scalo, esattamente in Via Provinciale,74, grazioso e luminoso appartamento posto al terzo piano, senza ascensore, di 90 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, cucina/soggiorno con balcone, 2 camere da letto con balconi e 1 bagno. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alla presenza di finestre e balconi, lo stato di conservazione è ottimo, dispone di riscaldamento climatizzato. In sintesi, questo immobile è l'ideale per chi desidera una soluzione in una zona strategica, centrale e ben servita
