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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 68.000 € (cod.65e672fe)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 689 €/m² e 782 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per mansarde (da 480 €/m² a 865 €/m²) e per attici (da 540 €/m² a 880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano Stazione, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 685 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono in forte calo (-18,51%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
544 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO)
Indirizzo:
Rossano Stazione
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

A.U. ROSSANO (CS) – C.DA FOTI (V.LE S. ANGELO) - VENDESI DELIZIOSA MANSARDA, Mq. 125, posta al 1° Piano con accesso tramite scala esterna, composta da Salone, Cucinotto a vista, disimpegno, 2 Camere da Letto, 2 Bagni, 4 Balconi. Corredata di Portone blindato, Infissi in Alluminio, Riscaldamento autonomo. Soluzione equidistante dal mare e dal centro (1 Km circa), ideale per investimento (attualmente a reddito). Eu. 68.000,00 Classe Energetica: G

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