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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 140.000 € (cod.65e3f8ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Paramati nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da silvano strafaci immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 945 €/m²) e per esavani (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabrizio Piccolo, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione pressi Via Mario Paramati) è pari a
705 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Rossano Stazione (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
silvano strafaci immobiliare
via regina margherita 125, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con ascensore
Esclusivo Attico Panoramico - Quadrupla Esposizione, Corigliano-Rossano (CS) Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento tipologia attico, ubicato strategicamente in Via Mario Paramati, nel dinamico e ricercato quartiere Rossano Stazione di Corigliano-Rossano. Questa residenza, sita al quinto piano di un edificio servito da ascensore, rappresenta unopportunità unica per chi desidera coniugare ampi spazi abitativi con una posizione privilegiata
