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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 62.000 € (cod.65e3d4d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da silvano strafaci immobiliare) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
601 €/m² e
738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 430 €/m² a 880 €/m²) e per pentavani (da 465 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabrizio Piccolo, ma anche la zona di Rossano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Rossano (-11,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
silvano strafaci immobiliare
via regina margherita 125, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Proponiamo appartamento al primo piano completamente ristrutturato in stabile dotato di ascensore situato in Via Pigna, nel cuore del centro storico di Rossano, ideale per chi desidera vivere in una zona caratteristica e ben servita. La zona giorno e composta da un soggiorno con angolo cottura con annesso un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno
