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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo a 58.000 € (cod.65e38b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Fabrizio Piccolo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da silvano strafaci immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.075 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabrizio Piccolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabrizio Piccolo) è pari a
845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Fabrizio Piccolo (+11,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Fabrizio Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
silvano strafaci immobiliare
via regina margherita 125, Corigliano-Rossano (CS)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Disponiamo di 3 mansarde al terzo piano composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. Servita di infissi in alluminio, portoncino blindato e predisposizione ad impianti di riscaldamento
