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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 195.000 € (cod.65e18a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 390 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 390 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabrizio Piccolo, ma anche la zona di Rossano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Rossano (-11,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore
In una tranquilla e residenziale zona di Rossano, in Via Conca d'Oro, proponiamo in vendita un elegante duplex disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di un curato stabile composto da sole 9 unità abitative. La proprietà, caratterizzata da ambienti rifiniti e luminosi, dispone di doppio ingresso indipendente, sia al terzo che al quarto piano, collegati da una bella scala interna. Il piano superiore, mansardato e particolarmente accogliente, ospita una splendida zona living con soggiorno, una graziosa cucina abitabile con rispostiglio ed un bagno. Sia dal soggiorno che dalla cucina è possibile accedere al magnifico terrazzo, vero protagonista della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare e cenare fuori durante la bella stagione o semplicemente godersi uno spazio riservato e rilassante. Un ambiente che amplia naturalmente la zona giorno e dona alla casa una straordinaria sensazione di libertà e vivibilità. La zona notte, situata al piano inferiore, offre ben quattro comode camere da letto, tre delle quali servite da balcone, oltre a due bagni (uno completo di vasca e doccia, l'altro con doccia). L'abitazione si presenta in eccellenti condizioni, pronta da abitare, con finiture curate e spazi progettati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dell'ascensore, che serve comodamente sia il quarto piano che il piano box, rendendo l'abitazione ancora più facilmente fruibile nella quotidianità. Completa la proprietà un ampio box di circa 50 mq, dotato di porta carrabile e ingresso pedonale. Uno spazio versatile e prezioso, ideale per ospitare più autovetture, moto, biciclette e per essere utilizzato come deposito. Una soluzione abitativa rara sul mercato, perfetta per chi cerca grandi spazi interni, un importante sfogo esterno e tutti i comfort di una casa moderna in un contesto servito e ben abitato
