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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 65.000 € (cod.65d8d08f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Grottaferrata nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 470 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Piazza Grottaferrata) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIZZOCASE - Con bell'affaccio sulla splendida p.zza Grottaferrata, nel centro storico di Rossano, disponiamo in vendita di un comodo appartamento di 130 mq circa, posto al primo piano. La soluzione presenta un luminoso accesso prospiciente la piazza ed è composta da un grazioso ingresso che ci conduce all' ampio ed arieggiato soggiorno con ottima cucina a vista ed annesso pratico ripostiglio. Il soggiorno è servito da uno spazioso balcone dal quale godere di un'incantevole e rilassante vista panoramica sul mare, sul verde e su un meraviglioso scorcio del centro storico rossanese. Presente una confortevole camera da letto matrimoniale, 2 soleggiate camerette (di cui una adibibile anche a studio) ed un elegante bagno padronale con vasca dal quale è raggiungibile un utile vano lavanderia. Il bagno ed una cameretta sono arricchiti da 2 accoglienti balconcini. Provvisto di autoclave autonomo, di zanzariere su tutti gli infissi e di parcheggio, l'appartamento è posto nelle immediate vicinanze della Chiesa di S. Nilo, in zona tranquilla e silenziosa e a soli 5 minuti circa dallo scalo cittadino. - SC8619339
