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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 150.000 € (cod.65cdb21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto con ascensore
La Bonaccorsi Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, ubicato al primo piano di uno stabile non servito da ascensore, nella riservata e strategica Contrada Amarelli a Corigliano-Rossano (area urbana di Rossano). La collocazione dell'immobile è ideale, trovandosi a pochi passi sia dalle splendide spiagge della costa sia dai principali servizi del centro cittadino. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ottimamente distribuiti, si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura e camino, servita da un primo balcone e ampio ripostiglio. La zona notte comprende quattro camere da letto dalle generose metrature, tutte con accesso diretto ai rispettivi balconi che garantiscono una straordinaria luminosità naturale a tutta l'abitazione, completata da due bagni funzionali. La proprietà vanta recenti interventi di efficientamento e ammodernamento, tra cui l'installazione di una caldaia di ultima generazione e la completa sostituzione degli infissi, garantendo così un eccellente comfort termico e acustico. Tutte le camere sono provviste di clima caldo/freddo. Una soluzione abitativa di eccellenza, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desideri ampi spazi pronti da vivere
