Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 100.000 € (cod.65c90e88)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 837 €/m² e 950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 475 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Roma) è pari a 735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

100.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1000 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Corigliano-Rossano (CS)

Zona OMI:

D4 (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO)

Indirizzo:

Via Roma, Rossano

Pubblicato:

lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Sant’Anastasia - Gabetti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza con climatizzazione

GABETTI FRANCHISING SANT 'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Rossano (CS) - Via Magna GreciaA soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due luminosi appartamenti di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani composta da appena sei unitÃ abitative, senza ascensore.Gli immobili si presentano in ottime condizioni, completamente ristrutturati e pronti da abitare, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.Composizione:- Ampio soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto matrimoniali- Bagno- Ripostiglio- Balconi terrazzatiCaratteristiche principali:- Impianti elettrico e idraulico rifatti- Infissi in alluminio con vetrocamera- Persiane in alluminio- Porta blindata- Ambienti climatizzati- Ottima esposizione e luminositÃ - Arredamento incluso- Autoclave condominiale con serbatoio da 2.000 litri che garantisce un 'ottima pressione dell 'acqua durante tutto l 'anno- Scala e portoncino d 'ingresso recentemente rinnovatiSpese comuni estremamente contenute:- Nessuna spesa condominiale ordinaria- Contributo esclusivamente per la pulizia delle scale nel periodo estivo- Spese per l 'illuminazione delle parti comuni- Quota annua di soli ? 50,00 per abitazione relativa alla polizza assicurativa del fabbricatoDue soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Prezzo richiesto: ? 100.000Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Gabetti Franchising Sant 'Anastasia- Via Roma 61 - 80048 Sant 'Anastasia (NA)- 081 17804305- 333 548 2246 - 379 253 2678- santanastasia@gabetti.it- Servizi Online Gabetti:https://urls.ch/gabettisantanastasia