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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 100.000 € (cod.65c8bb7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 475 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Roma) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant’Anastasia - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza con climatizzazione
GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Rossano (CS) Via Magna Grecia A soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due luminosi appartamenti di circa 100 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre piani composta da appena sei unit abitative, senza ascensore. Gli immobili si presentano in ottime condizioni, completamente ristrutturati e pronti da abitare, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Composizione: - Ampio soggiorno con cucina a vista - 2 camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - Balconi terrazzati Caratteristiche principali: - Impianti elettrico e idraulico rifatti - Infissi in alluminio con vetrocamera - Persiane in alluminio - Porta blindata - Ambienti climatizzati - Ottima esposizione e luminosit - Arredamento incluso - Autoclave condominiale con serbatoio da 2.000 litri che garantisce unottima pressione dellacqua durante tutto lanno - Scala e portoncino dingresso recentemente rinnovati Spese comuni estremamente contenute: - Nessuna spesa condominiale ordinaria - Contributo esclusivamente per la pulizia delle scale nel periodo estivo - Spese per lilluminazione delle parti comuni - Quota annua di soli 50,00 per abitazione relativa alla polizza assicurativa del fabbricato Due soluzioni ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. Prezzo richiesto: 100.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Gabetti Franchising SantAnastasia - Via Roma 61 80048 SantAnastasia (NA) - 081 17804305 - 333 548 2246 379 253 2678 - santanastasia@gabetti.it - Servizi Online Gabetti: https://urls.ch/gabettisantanastasia - SC9664479
