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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 225.000 € (cod.65c7c800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
A.U. ROSSANO (CS) – RESIDENCE SANTA CATERINA Via-Largo Antonio Curia – Contrada Santa Caterina NUOVO, MAI ABITATO – FINITURE TOP EXTRA CAPITOLATO In uno dei residence più recenti e curati della zona, proponiamo appartamento di ampia metratura (175 mq comm.li)al 1° piano con spazi veri e vivibili, pensato per chi vuole il nuovo fatto bene (non “standard da cantiere”). Composizione: Grande soggiorno con canna fumaria Cucina abitabile con ripostiglio 3 camere da letto 2 bagni moderni 3 balconi Dotazioni che fanno la differenza: Finiture extra capitolato (pavimenti e rivestimenti premium) Portone blindato Infissi legno con vetrocamera + esterni blindati Riscaldamento autonomo Predisposizione termo-camino Predisposizione climatizzatori Predisposizione impianto allarme Videocitofono Bagno con doccetta igienica Scarichi condensa climatizzatori già collegati Opzionale: Box auto di circa 25 mq al piano seminterrato, già predisposto con impianti (e acqua/elettrico collegati all’appartamento) con possibilità di Ulteriore Box auto adiacente all’altro, con portone per accesso da e per il vano scale. € 225.000 Soluzione davvero rara: nuova, rifinita sopra la media, pronta da vivere senza toccare nulla
