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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 100.000 € (cod.65c78896)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 465 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Roma) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant’Anastasia - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza con climatizzazione
GABETTI FRANCHISING SANT'ANASTASIA PROPONE IN VENDITA Rossano (CS) – Via Magna Grecia A soli 800 metri dal mare, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita due luminosi appartamenti di circa 100 mq, posto al secondo piano di […]
