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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 590.000 € (cod.65c1adc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino
A.U. ROSSANO (CS) – C.da FRASSO In posizione strategica, a pochissimi metri dalla S.S. 106, proponiamo in vendita imponente struttura in cemento armato di circa 650 mq, con ampia corte esclusiva di 1.150 mq e ulteriore terreno di circa 950 mq adibibile a parcheggio , situato a soli 50 metri dal fabbricato. La struttura, già predisposta per 3 accessi indipendenti, rappresenta una soluzione ideale per costruttori, imprese o più nuclei familiari che desiderano completare e personalizzare un fabbricato dalle enormi potenzialità. La vicinanza alla Statale 106 garantisce collegamenti rapidi e massima visibilità, rendendo l'immobile perfetto per: - realizzazione di appartamenti indipendenti - struttura ricettiva o B&B - studi professionali - attività commerciali - residence o investimento plurifamiliare Ampi spazi, ottima accessibilità e posizione altamente funzionale fanno di questa proprietà un'opportunità rara per chi cerca un investimento solido e versatile in una delle zone più richieste e ben collegate dell'area urbana di Rossano. Eu. 590.000 Classe Energetica: Non soggetto
