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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 97.000 € (cod.65adff93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 475 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento in vendita a Rossano, in via Nazionale. Se cerchi spazio e vista mare, qui li trovi entrambi. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore a norma, in una palazzina ristrutturata. Dentro hai metrature comode e ben distribuite. Soggiorno ampio con vista mare, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono luminosi e ariosi. Quattro balconi ti danno sfogo esterno e rendono la casa più vivibile ogni giorno. L’appartamento è da ristrutturare. Hai quindi la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo al massimo. Infissi in legno e riscaldamento autonomo già presenti. Soluzione ideale per chi vuole una casa grande, con vista mare, in una zona servita e centrale
