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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 159.000 € (cod.65aa7927)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 712 €/m² e 788 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Arno) è pari a 710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
636 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via Arno, Rossano
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

A.u. Rossano (CS) - Via Arno - Zona centralissima Per chi ama gli spazi importanti e la comodità del vivere al centro, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di circa 250 mq, posto al 5° piano con ascensore, in stabile ben tenuto. L'immobile si distingue per ambienti generosi e ben distribuiti: grande soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, salotto con angolo cottura e caminetto, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzino e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare, monti e tetti della città. Dotazioni e finiture: infissi in legno con zanzariere, tende da sole, portone blindato, climatizzazione, riscaldamento autonomo, cisterna con autoclave indipendente, soffitta e parcheggio condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e centralità, senza rinunciare agli spazi. Prezzo: Eu. 159.000 EPI: 164,57 kwh/m2 anno

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