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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 90.000 € (cod.65a7876c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cassiodoro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 460 €/m² a 965 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Cassiodoro) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabrizio Piccolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore
Corigliano-Rossano, A.U. Rossano, Via Cassiodoro. La Bonaccorsi Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti. L’immobile, ideale sia per chi cerca una casa spaziosa per la propria famiglia sia come investimento, può essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, aumentando così il potenziale rendimento economico. La proprietà dispone di due ampi soggiorni, entrambi con balcone, una cucina abitabile luminosa e funzionale, tre camere da letto spaziose di cui una matrimoniale, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera assicurano comfort termico e acustico, mentre la caldaia a condensazione contribuisce a un’efficienza energetica elevata
