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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 135.000 € (cod.6595d7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Galeno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 480 €/m² a 975 €/m²) e per quadrivani (da 470 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Viale Galeno) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Vendesi appartamento a Corigliano-Rossano (A. U. Rossano), in Via Galeno, situato al secondo piano di un contesto condominiale riservato e con poche unità abitative. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni ed è composto da cucina abitabile con ripostiglio, bagno di servizio e balcone, ampio soggiorno luminoso con balcone comunicante con la cucina, disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto matrimoniali entrambe servite da balcone comunicante e bagno principale. L’appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti: è infatti possibile realizzare un’ampia zona living con angolo cottura, ricavando una terza camera da letto nell’attuale cucina, completa di bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per nuclei familiari o per chi desidera un immobile funzionale, versatile e inserito in un contesto tranquillo e ben servito
