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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 89.000 € (cod.6595d0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 480 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto
In posizione centralissima dello scalo di Rossano, su via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un panoramico appartamento posto al quarto piano, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, ben organizzata e perfettamente inserita in un contesto servito, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'abitazione si compone di una luminosa e accogliente cucina abitabile, di un arieggiato soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, di una spaziosa camera da letto matrimoniale, di due graziose camerette, oltre ad un bagno padronale con vasca e ad un secondo bagno di servizio con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio interno, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Uno degli aspetti più interessanti della proposta è rappresentato senza dubbio dagli sfoghi esterni, che donano respiro e maggiore vivibilità all'intera casa. Il soggiorno e la cucina affacciano infatti su uno splendido balcone angolare, arioso e piacevole, capace di regalare notevole luminosità agli ambienti e una gradevole vista mare. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo soleggiato balcone, sul quale è presente anche un ulteriore ripostiglio, dettaglio sempre apprezzato per la praticità che offre nella gestione quotidiana. L'immobile si distingue per vani generosi e luminosi mentre un altro rilevante punto di forza è la collocazione, strategica e particolarmente comoda, nel pieno dello scalo di Rossano, con le principali attività facilmente raggiungibili, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente adatta alle esigenze della vita quotidiana. Arricchisce ulteriormente il valore dell'offerta la possibilità di acquistare un box nelle immediate vicinanze, plus molto apprezzato in una zona così centrale
