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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 75.000 € (cod.65948b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Verbano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Verbano) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto con ascensore
Corigliano-Rossano, area urbana di Rossano – Via Verbano. La Bonaccorsi Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con doppio ingresso e balcone, una camera da pranzo con camino, cucinino e ripostiglio, e tre camere da letto, tutte con balcone. Gli infissi interni ed esterni sono stati recentemente sostituiti, garantendo comfort e maggiore efficienza energetica. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza di 28 mq, pavimentata, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosi e personalizzabili
