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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 45.000 € (cod.659391c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA TIVOLI SNC, Corigliano-Rossano Gammicella di 80 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA TIVOLI SNC, Corigliano-Rossano Gammicella di 80 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
A.U. ROSSANO (CS) – LOC. SEGGIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL MARE A pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale tranquillità e a due passi dal mare. L'immobile è un appartamento di circa 80 mq posto al 1° piano con ingresso indipendente, situato in contesto plurifamiliare recintato, riservato e ben curato. L'abitazione è composta da: Ampia sala con caminetto, perfetta per momenti di relax in famiglia Angolo cottura funzionale 2 camere da letto comode Bagno recentemente ristrutturato Ripostiglio Veranda e balcone, ideali per vivere gli spazi esterni nelle belle giornate La casa è dotata inoltre di: - infissi esterni in alluminio - zanzariere - climatizzatore La posizione è uno dei veri punti di forza: il mare si trova a circa 200 metri, facilmente raggiungibile anche a piedi. Una soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o abitazione vicino al mare. Prezzo: Eu. 45.000 EPI: 164,57 kwh/m2 anno
