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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 69.000 € (cod.658f8241)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Virgilio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 662 €/m² e 771 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Viale Virgilio) è pari a 825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
575 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Viale Virgilio, Rossano
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione senza ascensore

A.U. Rossano (CS) – Viale Virgilio In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq posto al 1° piano (senza ascensore), ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile si distingue per la comoda distribuzione degli ambienti e per la presenza di un balcone angolare che dona luminosità e affaccio aperto. Composizione: Ampio soggiorno, Cucina abitabile spaziosa con caminetto, 2 camere da letto, Bagno recentemente ristrutturato, Ripostiglio, Balcone angolare. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio - Cisterna autonoma con autoclave - Tetto coibentato - Corte e soffitta condominiale - Spese condominiali minime Prezzo: Eu. 69.000 (attualmente a reddito) Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e un ottimo rapporto qualità/prezzo. Per informazioni o per fissare una visita contattaci. EPI: 164,57 kwh/m2 anno

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