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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 75.000 € (cod.658ab458)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benaco nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Benaco) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Rossano, in via Benaco, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e di una zona tranquilla ma ben servita. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con balcone, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Separata troviamo una comoda sala da pranzo con camino e cucinotto, luminosa e funzionale, pensata per vivere con praticità la quotidianità. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, di cui due dotate di balcone, oltre ad un bagno totalmente ristrutturato, moderno e pronto da vivere. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è inoltre già dotata di infissi in alluminio e di riscaldamento autonomo, elementi che ne aumentano comfort e funzionalità. La posizione, vicina ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento
