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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 169.000 € (cod.6582298b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Firenze nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 490 €/m² a 975 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Largo Firenze) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto
A Rossano, in Largo Firenze, proponiamo un elegante e spazioso appartamento situato al piano terra ma con una posizione elevata che offre l'affaccio al primo piano, garantendo così luce naturale e una vista aperta su via Nazionale, una delle strade principali e più servite della città. L'appartamento è composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. La disposizione degli spazi rende questo immobile estremamente versatile, perfetto non solo come residenza ma anche come ufficio o studio professionale, grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro cittadino. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un comodo box auto nelle immediate vicinanze, una comodità impagabile in una zona così centrale
