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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 55.000 € (cod.657e68f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
518 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 485 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Calabria) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel cuore di Rossano, in via Calabria, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una soluzione molto interessante soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare conveniente o per chi desidera acquistare una casa da personalizzare senza affrontare costi eccessivi. L’immobile è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cantina, con ambienti ampi e ben distribuiti che permettono diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi. Si tratta di una casa che, pur essendo attualmente abitabile, offre un grande margine di miglioramento grazie ad alcuni interventi di ristrutturazione che possono valorizzarla notevolmente nel tempo. La proprietà è già dotata di impianto di riscaldamento, condizionatori, portone blindato e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che rappresentano una buona base di partenza per chi desidera rinnovare l’immobile mantenendo alcune dotazioni già presenti. Grazie al prezzo particolarmente interessante, questa soluzione risulta ideale per chi vuole fare un investimento a basso costo, per chi cerca un immobile da mettere a reddito oppure per chi desidera acquistare una casa senza necessariamente ricorrere a un mutuo importante. Una proposta che unisce spazi generosi, posizione comoda e grande potenziale di valorizzazione, perfetta per chi sa riconoscere le vere occasioni del mercato immobiliare
