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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 133.000 € (cod.65761225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 133.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione) è pari a
785 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUI. CASA SERVIZI IMMOBILIARI DI MADEO CARMELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con garage
In una zona residenziale di recente realizzazione, dove tranquillità e comfort si incontrano, proponiamo in vendita un appartamento che conquista al primo sguardo. Pari al nuovo e curato in ogni dettaglio, offre ambienti armoniosi e perfettamente distribuiti: una sala accogliente, una cucina abitabile dove vivere i momenti in famiglia, tre camere da letto, due bagni, due splendide verande da godere in ogni stagione e un comodo box auto. La tripla esposizione regala luce naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e arioso. Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera spazio, qualità e serenità. E lo sapevi che Vendere e comprare casa contemporaneamente? Si può! Con il nostro servizio di Permuta Indiretta, puoi acquistare la nuova casa solo dopo aver venduto la tua, in totale sicurezza. Nessun rischio, nessuna fretta. Se non vendi, non compri. Ma se vendi... compri! Consulenza gratuita e personalizzata. Contattaci e scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo doppio sogno immobiliare! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 135 Piano: 2 Livelli su cui si estende l'immobile: 1 Piani totali: 4 Provincia: CS Comune: Corigliano-Rossano Località: Rossano Scalo Indirizzo: Via Ripoli Cap: 87067 Condizioni: buono/abitabile Anno di costruzione: 2007 Non arredato Porta blindata: si Locali: 4 Cucina: abitabile Camere: 3 Bagni: 2 Ascensore: si Posto auto: no Garage (mq): 35 Adatto a disabili: si Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore Epgl ren: 5.62 m2 Combustibile per riscaldamento: Tipo di riscaldamento: caldaia Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni Condizionatore: autonomo Infissi: pvc Vetri: doppi Orientamento area giorno: nord-ovest Stato occupazione: libero al rogito Spese condominiali: 26 Al Tuo fianco con i Nostri Servizi Immobiliari Loc. Rossano, Viale L.De Rosis, 13Partita IVA: 03590590786
