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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 79.000 € (cod.65758608)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 438 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 657 €/m² e 766 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 455 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Sicilia) è pari a 730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,05%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
438 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via Sicilia, Rossano
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile con ascensore

A.U. ROSSANO (CS) - VIA SICILIA - VENDESI COMODO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA - (a Reddito) - Appartamento di Mq. 180, posto al 5° piano (servito da ascensore) composto da Salone, Cucina abitabile con dispensa, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi di cui uno panoramico con vista mare. Corredato da buone rifiniture, con infissi in alluminio e porte sostituite. Posizionato in posizione semi centrale, ad un passo dai servizi essenziali della città. Eu. 79.000,00 EPI: 33,9 kwh/m2 anno

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