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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 139.000 € (cod.656ca247)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 485 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con posto auto
In una delle zone più ambite e ricercate di Rossano, in via Nestore Mazzei, proponiamo in vendita un splendido appartamento al primo piano con comodo box: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto servito, elegante e pratico per ogni esigenza. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. La spaziosa cucina abitabile, separata da una porta a scrigno, è l'ambiente ideale da vivere ogni giorno, tra pranzi in famiglia, cene e convivialità. La zona notte, ben disimpegnata e pensata per garantire tranquillità, si compone di un'ampia e confortevole camera matrimoniale, di due accoglienti camerette, di due rifiniti bagni con doccia e di un pratico vano lavanderia che rende la casa ancora più ordinata e funzionale. Punto di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: l'appartamento dispone infatti di quattro balconi, tra cui uno particolarmente grande ed arieggiato nel soggiorno, idoneo per ritagliarsi un angolo all'aperto. Gli altri balconi servono la cucina, la camera matrimoniale e una delle camerette, garantendo aria, luce e sfoghi esterni in più punti della casa, subito pronta da vivere. Completa la proprietà un capiente box di 21 mq circa, raggiungibile dall'esterno e dall'interno dello stabile, perfetto non solo per l'auto ma anche come deposito o spazio di supporto. Collocato in un contesto di valore e sempre apprezzato, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come abitazione principale che come investimento
