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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 78.000 € (cod.656931a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 505 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
In posizione strategica, all'ingresso di Rossano Centro, in via Acqua di Vale, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, perfetto per chi desidera spazio e comfort. La proprietà, di 180 mq circa, presenta un ingresso su comodo soggiorno con cucina abitabile a vista, serviti da un ampio balcone angolare sulla strada principale che garantisce ulteriore luminosità e ventilazione naturale. Completa la zona giorno un pratico wc di servizio e un ripostiglio. La zona notte comprende 3 confortevoli camere da letto, tutte dotate di balcone, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa, e un bagno patronale. L'immobile, dotato di infissi in alluminio e luci d'emergenza, è ubicato in un condominio di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. Presente cappotto interno, oltre a predisposizione per impianto d'allarme e per impianto di riscaldamento. A soli 5 minuti circa dallo scalo cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
