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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 45.000 € (cod.6554e032)

Secondo Caasa, per la mansarda a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 610 €/m² e 749 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per mansarde (da 505 €/m² a 1.155 €/m²) e per attici (da 610 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rossano, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa 810 €/m² per mansarde in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Rossano
Pubblicato:
gio 17 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

ROSSANO (CS) - VIA PIGNA (Centro Storico) - VENDESI MANSARDA Mq. 120, Posta al 4° Piano (no ascensore), composta da Doppio Soggiorno, Angolo Cottura, 3 Camere da Letto, 2 Bagni, Ripostiglio, Balcone con vista mare panoramica, balcone. Corredata di Infissi in Alluminio, Riscaldamento autonomo. Eu. 45.000,00 Classe Energetica: G

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