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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 49.000 € (cod.653d89fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 352 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 494 €/m² e 567 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 360 €/m² a 800 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a 570 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
139 m²
Prezzo al m²:
352 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO CORIGLIANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Corigliano Calabro
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore edificio storico

A.U. CORIGLIANO (CS) - VIA LUIGI CADORNA – Elegante Appartamento su Due Livelli nel Cuore del Centro Storico. Nel suggestivo centro storico di Corigliano Calabro, tra vicoli ricchi di storia e affacci panoramici, nei pressi del caratteristico Ponte Canale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli di complessivi 140 mq circa, ristrutturato con buone rifiniture, posto al secondo piano di uno storico palazzo (sprovvisto di ascensore). Caratteristiche dell'immobile: - Primo livello: ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno. - Elegante scala interna in muratura, che collega armoniosamente i due piani. - Secondo livello: tre spaziose camere da letto ed un ulteriore bagno. - Spazi esterni: diversi balconcini con una splendida vista sul centro storico. - Doppio accesso: ingressi indipendenti su entrambi i livelli, con portoncini blindati. - Comfort e sicurezza: infissi in alluminio, impianto di climatizzazione, finiture curate. - Parcheggio comodo: ampio parcheggio disponibile a soli 50 metri dall'abitazione. Soluzione ideale per B&B! Grazie alla distribuzione degli spazi, ai due accessi indipendenti e alla posizione strategica del palazzo storico, questo appartamento si presta perfettamente per essere adibito a struttura ricettiva. Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico in una delle zone più affascinanti di Corigliano! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G

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