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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro a 150.000 € (cod.6534a634)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Corigliano Calabro, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 385 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Corigliano Calabro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corigliano Calabro) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Corigliano Calabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
Nessun posto è bello come casa mia'' L'appartamento si trova in zona Corigliano Calabro Stazione in via Lucarini , in C/da Ralla, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della città. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Con una superficie totale di 148 metri quadrati, di cui 143 sono calpestabili, offre ampi spazi per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. L'immobile è composto da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, salone comodo, lavanderia, ripostiglio. L'immobile è dotato do ascensore. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e attenzione dei precedenti proprietari. L'appartamento si vende climatizzato, infissi in Pvc molto attuali, zanzariere, caldaia nuovissima e manutentata, tende da sole , cabina armadio fatta su misura. Inoltre, l'appartamento viene venduto con la cucina completamente arredata di elettrodomestici, pronta per essere abitato fin da subito. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per cucinare e mangiare in famiglia. Inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante e che permette di godere del fresco nelle calde serate estive. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo autonomo e personalizzato la temperatura all'interno dell'appartamento. In sintesi, questo appartamento in vendita a Corigliano-Rossano è la soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio, ben curato e in una posizione strategica, per vivere al meglio la vita quotidiana. Ottimo investimento
