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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 110.000 € (cod.65332eb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corigliano-Rossano Rossano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Toscana nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.115 €/m²) e per villette a schiera (da 815 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rossano pressi Via Toscana) è pari a
1.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con cortile
Da Privato. Villa a schiera via Toscana, Rossano Calabro-Corigliano, (Cosenza)-all'interno del villaggio acqua park, Odissea 2000 - Affitto (solo agosto) o vendesi - Villetta a schiera Indipendente disposta su 2 livelli, Cucina abitabile, bagno e ripostiglio al livello 1. 2 camere da letto e bagno livello 2, dispone di condizionamento e caldaia autonoma. La parte esterna, patio, doccia anche esterna e barbecue .Infissi con zanzariere ultima generazione, Impianto fotovoltaico. Posto auto assegnato a pochi metri dal mare. Mega attrazione dell'acqua Park con tessere sconto 50%. Vendesi o Fittasi solo agosto
