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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 78.000 € (cod.652c82b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
624 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 465 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via Sicilia) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
A Rossano, in via Sicilia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano non ascensorato di uno stabile recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca spazi comodi e una zona tranquilla ma ben servita. L'ingresso conduce ad una spaziosa sala da pranzo, dotata di balcone con affaccio aperto, perfetta per momenti di relax e convivialità. Separata, una cucina abitabile altrettanto luminosa, anch'essa con balcone dedicato, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. L'appartamento è già dotato di climatizzatori e riscaldamento autonomo, con possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. A completare la proprietà troviamo una graziosa soffitta ad uso deposito e un comodo cortile condominiale con posto auto assegnato, un valore aggiunto fondamentale in zona. La posizione, riservata ma vicina ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento
