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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 109.000 € (cod.652bbcca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) per appartamenti (da 465 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano) è pari a
735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
A Rossano, in Viale Sant'Angelo e a pochi passi dallo splendido lungomare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano e collocato in contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, due ambienti comodi e funzionali collegati da un unico balcone con affaccio su Viale Sant'Angelo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, oltre a due bagni e a un pratico ripostiglio, perfetto come ulteriore spazio di servizio. La soluzione è completa di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, tende da sole e videocitofono. Lo stabile presenta inoltre una facciata recentemente ristrutturata, dettaglio che ne incrementa sia il valore che il comfort abitativo. Grazie alla posizione strategica, a soli 350 metri dal mare, questa soluzione si rivela ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento a uso turistico
