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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 45.000 € (cod.65279e95)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Colombo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 703 €/m² e 779 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 470 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Vicolo Colombo) è pari a 730 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
642 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Vicolo Colombo, Rossano
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza

A.U. ROSSANO (CS) - VENDESI APPARTAMENTO CENTRALE, Posto al 5° Piano, Composto da Soggiorno/Cucina, 2 Camere da Letto, Bagno, Balcone. Eu. 45.000,00 Classe Energetica: G

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