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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano a 185.000 € (cod.6523bb2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Normanni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 801 €/m² e 893 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 475 €/m² a 980 €/m²) e per mansarde (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rossano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano pressi Via dei Normanni) è pari a 765 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
880 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corigliano-Rossano (CS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE)
Indirizzo:
Via dei Normanni, Rossano
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAFIN - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A.U. ROSSANO (CS) - VIALE DEI NORMANNI - VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO DUPLEX di Mq. 210 circa, posto al 3 e 4° piano (serviti da ascensore), composto al piano inferiore da ampio Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da Letto, 2 bagni, 2 balconi con terrazzino e vista panoramica; piano superiore mansardato collegato internamente tramite elegante scala in legno, composto da un unico ampio vano con angolo cottura, bagno, ripostiglio sotto tetto e balcone perimetrale con vista panoramica. Il tutto corredato da ottime rifiniture, oltre a due portoni blindati (uno per piano), doppio accesso, infissi in legno, riscaldamento autonomo, clima. Posto in contesto in ottime condizioni, ad un passo dal centro e dai servizi essenziali (stazione ferroviaria, scuole, supermercati ecc.). Eu. 185.000,00 Classe Energetica: C

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