Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione a 55.000 € (cod.651a9924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano Rossano Stazione, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) per appartamenti (da 505 €/m² a 980 €/m²) e per quadrivani (da 510 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Rossano Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rossano Stazione) è pari a
735 €/m², molto vicina ai valori della zona Rossano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Rossano Stazione
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
In palazzina con pochi condomini, proponiamo in vendita accogliente appartamento di ca. 95 mq. , composto da ingresso collegato ad un ampio soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due comode camere da letto, una delle quali è dotata di bagno privato, garantendo così la massima privacy e comfort, un secondo bagno serve l'intero appartamento, rendendo ogni area funzionale e pratica. I due balconi offrono uno spazio all'aperto dove godere di piacevoli momenti di tranquillit
