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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Costa a 110.000 € (cod.64ffbb97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corigliano-Rossano in zona Costa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Team) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORIGLIANO SCALO) per appartamenti (da 295 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corigliano-Rossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corigliano-Rossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rossano, mentre la zona di Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa) è pari a
470 €/m², di poco superiore al valore della zona Corigliano Calabro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corigliano-Rossano in zona Costa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con cortile
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e TRE balconi. All'interno del cortile condominiale è presente un posto auto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente.L'arredamento di buon gusto è INCLUSO nella vendita. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati parzialmente, gli impianti rifatti nel 2019, con attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di qualità. All'interno dell'appartamento è presente una cisterna per l'acqua. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'acquisto di questo appartamento ancora più conveniente.Inoltre, la posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria di Corigliano Calabro permette di raggiungere facilmente le principali città della regione, come Cosenza e Catanzaro, e le spiagge della costa ionica.In sintesi, questo appartamento in vendita a Corigliano-Rossano è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben arredata e in una posizione comoda e servita
